'서울 청약경쟁률' 검색결과

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

'수도권 아파트 인기'도 옛말…10곳 중 7곳 1순위 청약 마감 실패

지난해 분양한 수도권 아파트 10곳 중 7곳이 1순위 청약 마감에 실패한 것으로 집계됐다.2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 분양한 수도권 아파트는 모두 126개 단지로, 이 가운데 73%에 해당하는 92개 단지에서 1순위 청약이 미달됐다.특히 ‘분양 불패’로 여겨지는 서울에서도 11개 단지가 1순위 청약 마감에 실패했다.지방 청약 시장은 수도권 보다 더 상황이 좋지

2024-02-02

올 1분기 대형건설사 아파트 3만3000가구 쏟아진다

최근 중견건설사의 워크아웃 소식이 이어지는 등 건설업계에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기론이 화두에 오르고 있다. 재무 안정성을 확보한 대형건설사 아파트에 수요자들의 관심이 몰리는 가운데 올해 1분기 대형건설사 아파트 일반분양 물량이 3만가구가 넘을 것으로 예상된다.12일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 1분기(1~3월) 도급 순위 10위 내 대형건설사는

2024-01-12

‘청약 열풍’ 이면에 도사리는 위기...‘악성 미분양’ 늘었네

수도권 아파트 청약경쟁률이 급격히 오르며 연일 화제가 되는 가운데 현재의 추세가 ‘반짝 회복’ 아니냐는 우려도 제기된다. 일각에선 현 상황이 금융위기 이후 경기침체를 우려한 정부의 규제 완화와 시장 참가자들의 ‘사자’ 심리로 집값이 올랐던 2009년을 연상케한다고 말한다. 현 시장 분위기가 새로운 대세 상승기로 진입하는 과정이라기보다 증권가에서

2023-09-18

'분양 흥행'한 서울과 지방, 경기는 '부진'…엇갈린 청약 성적표

올해 8월 전국 아파트 청약시장은 양극화 현상이 심화된 것으로 나타났다. 서울, 서울과 가까운 경기지역, 지방 대도시는 강세를 보였지만, 경기 외곽과 지방 중소형 건설사 브랜드 단지에서는 저조한 성적표를 받았다.13일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 8월 전국 1순위 청약경쟁률은 평균 20.3대 1로 7월(14.8대 1)보다 상승했다. 지역별로는 대전에서 가장 높은 청약경쟁률이 나왔고

2023-09-13

활기 찾는 분양 시장…서울 3분기 청약경쟁률 97.6대 1

전국 아파트 매매가격이 상승세를 이어가는 중이다. 서울은 물론 경기, 지방 지역까지 확대되며 집값 하락세가 잠시 멈춘 모양새다. 아파트 분양시장 또한 활기를 띠며 수요자들의 큰 관심을 받고 있다.28일 한국부동산원에 따르면 8월 셋째 주 서울 아파트 매매가격지수는 0.14% 올랐다. 지난주(0.09%) 대비 오름폭이 커졌다. 유일하게 안 올랐던 노원구(0.02%)도 반등했고, 동작구가

2023-08-28

비수기였던 8월 주택시장, '청약 훈풍'에 함박웃음

여름은 무더위, 장마 등 기후적 요인에 휴가기간을 끼고 있어 주택시장에서 전통적인 비수기로 알려져 있다. 그러나 최근 침체됐던 분양시장에 훈풍이 불며 다시 공급 물량이 늘고 있는 추세다. 부동산 전문 분석업체 부동산인포에 따르면 18일 기준 8월 분양예정 규모는 총 26개 단지, 2만3097가구에 달하는 것으로 나타났다. 이는 7월 1만6487가구 대비 40.1% 증가한 수치다. 특히 수

2023-08-18

‘그래도 정비사업’…불황에도 수주경쟁 여전한 까닭은?

“국내 건설사들은 IMF외환위기와 금융위기를 다 겪었다. 몇 년 만 버티면 지금의 불황이 지나고 다시 주택시장이 살아날 것을 알고 있다. 대형 건설사들은 버틸만한 체력이 충분하다.” 한 건설업계 관계자의 말이다. 건설사들의 기대감이 장밋빛 환상만은 아니다. 주택산업연구원에 따르면 이미 올 하반기 들어 시공사들의 주택사업 전망이 개선되고 있다. 7월 전국 주택

2023-08-14

“되는 곳은 된다” 지방 분양수요, 특정 단지에 집중

수도권에서 달아오른 청약 열기가 지방으로 옮아가고 있는 가운데 수요가 일부 선호단지에 집중되고 있는 추세다.7일 기준 주택산업연구원에서 집계한 아파트분양전망지수는 100.8로 올해 들어 가장 높은 수치를 보였다. 청약시장이 회복세로 접어드는 동시에 매매량 또한 증가하면서 주택시장에 대한 긍정적인 인식이 확산하고 있는 것으로 보인다.수도권은 111.3으로 전월보다

2023-08-07

“빌라 피하자” 주택시장 ‘아파트 쏠림’ 현상 심화

‘아파트 공화국’으로 불리는 국내 주택시장의 아파트 쏠림 현상이 한층 심화하고 있다. 주택수요는 여전한 데 비해 아파트 대체재인 빌라(다세대·연립) 선호도가 떨어지면서 주택수요가 기존에 선호도가 높았던 아파트로 집중되고 있기 때문이다.31일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난 6월 서울 주택매매(아파트, 다세대·연립, 단독·다가구) 거래량이

2023-07-31

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